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법인전환, 제대로 탐험해보기!

스마일세무닷컴 2018. 4. 11. 13:53



 

법인전환, 제대로 탐험해보기!
현물출자 법인전환 시_취득세에 대해 200% 이해하기



 

여러분은 타인에게 도움을 주고자 언제, 어떻게, 어느 정도의 노력을 하셨었나요?
저는 매일이면 여러분께 도움될 정보를 가져오기 위해 항상 책에 필기하는 걸 게을리하지 않고 있어요.
그러니 법인전환 관련 정보도 재미있게, 흥미롭게 지켜봐 주실 거라 약속해주세요!



 



 

취득세 면제 혜택을 받기 위해서는 현물출자 법인전환을 한 뒤에 30일 내로 신청을
해야 하는데 양도소득세 예정 신고와 이월과세적용 신청도 같이 해야 하므로 알아두세요.



 

또 현물출자 법인전환으로 취득세가 면제되었으나 정당한 이유
없이 일정 기간 안에 재산을 처분하면 감면받은 세액을 납부해야 합니다.
이러한 까닭에 향후 법인 운영 및 재산 관리 계획을 꼼꼼하게 세워두도록 하세요.



 

또한, 현물출자에 의한 법인전환을 할 때 얻은 사업용 재산임에도
고유목적인 사업에 쓰지 않고 임대를 한 경우에 면제된 취득세를 내야 합니다.
고육목적사업은 사업자등록 혹은 법인 등기부등본에 기록된 것을 근거로 해요.



 

그리고 현물출자 법인전환 뒤에 취득세 면제를 받으려면 일정한 조건을 만족해야 합니다.
신설법인의 자본금이 소멸되는 개인 사업장의 순자산가액을 넘어야 한다는 걸 기억하세요.



 



 

특히 현물출자 법인전환을 하면 취득세 면제 혜택을 받을 수 있지만 농특세를 지불해야 하죠.
면제를 받은 취득세의 20퍼센트에 해당하는 농특세를 내야 한다는 것을 기억해두세요.



 



 

전문가가 말하는 개인 임대사업의 법인 전환에 대한 비밀, 지금 공개합니다.



 



 

개인사업자가 보유한 부동산의 가격이 올라갈 예정이라면 법인 전환을 고려할
만 한데, 법인 전환 시에 양도소득세에 대한 부담을 감소시킬 수 있기 때문입니다.



 

특히 개인 임대사업자가 법인으로 전환하면 취득세 등을 절약할 수 있어서 좋죠.
이때 현물 출자 방식으로 법인을 전환한다면 인수한 법인 처분할 경우 양도세를
부담하여야 하는 이월과세가 적용될 수 있으니 꼭 명심해야 합니다.



 

또, 개인 임대사업자가 법인으로 전환할 수 있는 방법은
굉장이 다채로워, 법인 설립 전문가의 의견을 받는 것이 적합하죠.
취득세 면제 그리고 양도세 이월과세가 가능한 현물출자 방식이 많이 사용되니 참고하세요.



 

또한, 개인 임대사업자가 법인으로 전환하기 위해선 주로
임대용 부동산을 현물출자하거나 사업을 양수도 하는 형태를 사용합니다.
법인설립 전문가의 도움을 받아 권유하는 방법을 선택하는 것이 도움되죠.



 



 

그리고 현물출자 법인 전환으로 부동산을 따면 취득세 면제
혜택을 받지만, 농특세는 면제가 안돼므로 철저히 체크해 볼 필요가 있습니다.
가급적이면 법인설립 및 전환 전문가의 도움을 받아야 절세 혜택을 받기에 좋습니다.



 



 

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‘수고했어, 오늘도!’ 어깨를 토닥여주는 한 마디가 그리운 요즘이에요.
오늘 하루도 법인전환에 대한 정보로 힘껏 공부한 여러분 오늘도 수고 많으셨어요.
오늘의 땀방울이 열 아름다울 내일을 기대하며 다음 번에도 알찬 정보 안고 찾아올게요!